Những yếu tố khiến đất nền Long An thu hút được các nhà đầu tư

Đất nền Long An được các nhà đầu tư săn đón nhờ vào 2 yếu tố là gần các khu công nghiệp và giáp ranh Tp.HCM khi mà quỹ đất phát triển dự án đang lấn dần sang khu vực này. Sức mua từ NĐT tăng rõ rệt trong thời gian qua là nguyên nhân khiến đất nền tại Long An tăng giá nhanh chóng chỉ trong thời gian ngắn. Một số dự án giáp ranh với các huyện của Tp.HCM giá tăng trung bình 20% trong vòng 6 tháng điển hình như: Bến Lức, Cần Giuộc và trung tâm thành phố Tân An.

Đất nền Long An đang tạo cơn sốt nhờ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Thị trường đất nền Long An liệu có là "miếng bánh ngon" cho các nhà đầu tư?

Với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bảncộng với giao thông thuận lợi từ nhiều phía: Sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long; đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương nối liền TP.HCM với TP Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang) tạo thành một vùng liên kết tốt nên đã  thu hút được các nhà  đầu tư trong và ngoài nước. Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh giúp việc di chuyển từ nơi đây đến với TP.HCM sẽ được rút ngắn rất nhiều thời gian phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở tại địa phương và cả những người đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM.

Theo quy hoạch xây dựng TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2050, Long An sẽ trở thành vùng kinh tế động lực hàng đầu của cả nước và trở thành  một không gian vùng mở rộng, với hướng phát triển thành tiểu vùng kinh tế của TP.HCM. Do đó Cần Giuộc, Bến Lức sẽ là một trong những khu đô thị loại 3, nằm trong tổ hợp vùng TP.HCM tạo thành một khu kinh tế thu hút đông đảo con người ta các nơi khác đến sinh sống và làm việc. Vì thế nên tỉnh Long An đã và đang hình thành hàng loạt khu đô thị mới, được phát triển bài bản từ các nhà đầu tư lớn bằng cách giao các quỹ đất lớn để cho các nhà đầu tư phát triển. Hơn nữa đất nền Long An hiện tại giá cũng không cao như các vùng nội đô HCM nên đất nền ở đây đang được các nhà đầu tư và người mua đất ở khá cao.

Lượng khách đầu tư vào thị trường đất nền long An ngày càng nhiều

Cơn sốt đất nền Long An mở đầu cuộc đổ bộ vào các tỉnh vùng ven

Đất nền đang là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và các cá nhân , thị trường giao dịch sôi động với lợi nhuận cao khiến phân khúc này được kỳ vọng bứt phá trong năm 2018. Từ cuối năm 2017 đến nay, ngoài những "điểm nóng" trên thị trường như trong nội thành thành phố thì đất nền đang có sự dịch chuyển hoặc lan toả đến nhiều tỉnh vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương... nhất là những nơi có hạ tầng du lịch, hạ tầng công nghiệp phát triển.

Trong năm nay theo diễn biến trên thị trường bất động sản thì các chuyên gia cho ràng năm nay đất nền đang là kênh đầu tư hấp dẫn thu hút các hàng loạt các dự án lớn từ những nhà đầu tưn lớn như Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát, Him Lam....tại các tỉnh vùng ven ngoại ô thành phố. Tuy nhiên, các chuyên gia  BĐS cũng nhận định, không phải thị trường  nào cũng “nóng” mà sẽ có sự chọn lọc. Cụ thể là địa phương nào có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền càng có thanh khoản tốt điển hình là tỉnh Long An. Trong năm 2018 này thị trường đất nền Long An đã thu hút đực hàng loạt các dự án lớn từ những tập đoàn lớn và có thương hiệu.

Hàng loạt dự án đất nền Long An được hình thành ở đây như Khu dân cư Long Hội (Bến Lức) của Thủ Đức House; Khu dân dư Thanh Yến; Khu đô thị Waterpoint (Bến Lức) của Nam Long…Tại huyện Cần Giuộc là sự hiện diện của các dự án do Tập đoàn quốc tế Năm Sao đầu tư gồm dự án Five Star Eco City, hay Five Star New Ciy.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét